Итоги недели. 2011 г. (г. Липецк)

25 экономика Ж К Х субъектах Российской Федерации строители не успевают возводить обычные панельные дома в нужном для регионов объёме. Какие тут в са- мом деле энергодома? Но, с другой сто- роны, без альтернативного жилья уже не обойтись, если всерьёз заниматься экономией энергоресурсов, модерни- зацией производства и реформирова- ниемЖКХ. Во-вторых, региональные строитель- ные комплексы, по сути, тоже не гото- вык инновационному прорыву в отрас- ли. Проще строить типовые объекты, чем нестандартные и высокозатрат- ные. Логика здесь такая: зачем возво- дить жильё с высокой стоимостью ква- дратного метра, когда и так возникают серьёзные проблемы с продажей го- родских квартир? Всё правильно. Но речь идёт не об элитных домах для «крутых» горожан, которых уже ничем не удивишь, а о жилье, которое возво- дится по государственной программе и в которое могут поселиться люди из ветхого и аварийного фонда. Здесь есть главное – государственная поддержка. Тот же дом в Барнауле финансировался на 50 процентов из Фонда содействия реформированию ЖКХ, на 47 – из бюджета Алтайского края и на 3 – из городского. Понятно, что эта программа по финан- совым причинам ограничена, на всех государственных денег не хватит. Но тогда можно действовать и по другой схеме. Как сказал первый заместитель генерального директора Фонда содей- ствия реформированию ЖКХ Влади- мир Талалыкин, государство возьмёт на себя обязанность компенсировать разницу в оплате стоимости строитель- ства обычного и энергоэффективного дома. Только так реально «расшеве- лить» российский строительный ком- плекс, привыкший к выгодным госу- дарственным или муниципальным за- казам. Государственному бюджету, по предварительным расчётам, компенса- ционные выплаты застройщикам обойдутся примерно в 50–60 миллиар- дов рублей. Деньги, по мнению Влади- мира Талалыкина, не столь уж и огром- ные. К тому же они окупаются с лихвой через несколько лет. Можно ещё, по мнению участников совещания, «под- тянуть» к инновационной строитель- ной площадке и российские банки, за- ручившиеся государственными гаран- тиями. И тогда дома с тотальной эконо- мией (их называют ещё и так) будут строить в России повсеместно. Правда, чтобы все эти мечты стали ре- альностью, нужно поднять на более вы- сокий уровень и наши проектные орга- низации, которые с такими объектами до сих пор не работали. Хотя в России уже появились специализированные, «заточенные» под европроекты архи- тектурные службы, готовые приступить к выполнению заказа. С этим большой проблемы не будет. Куда сложнее об- стоит дело с эксплуатацией энергодо- мов. По мнению Владимира Талалыки- на, нужен другой уровень квалифика- ции работников нашей коммунальной сферы. Не приглашатьже в самомделе к нам на помощь западных специалистов. А своих учить обслуживать энергодом негде, да и некому по большому счёту. В России пока нет ни одного учебного за- ведения, где преподают науку правиль- ного пользования геотермальной уста- новкой и вакуумными солнечными кол- лекторами. Тут силами одного сантех- ника с гаечным ключом не обойдёшься. К томуже, как сообщили представители российского научно-исследователь- ского центра муниципальной экономи- ки, не готовы и документы, разъясняю- щие собственникам квартир, как пра- вильно эксплуатировать «мудрёную» энергосистему с обилием различных приборов. Есть проблема и с законода- тельной базой. По сути, Россия в сфере ЖКХ, пытаясь сделать прыжок в буду- щее, может приземлиться на плохо под- готовленную почву. Но двигаться вперёд российским ком- мунальщикам всё равно нужно. Имен- но об этом говорилина итоговом«круг- лом столе», проходившем в рамках Все- российского совещания. Иначе, от- расль безнадёжно отстанет. Не может Россия и дальше позволить себе тра- тить на стандартный пятиэтажный дом теплоэнергии почти в 5 раз больше (!), чем в развитых странах Европы. О ка- ком тогда доступном жилье для росси- ян можно говорить? Его не будет до тех пор, пока не появятся новые энергосбе- регающие технологии, причём отече- ственного, а не зарубежного производ- ства, и пока не начнут возводить даже не отдельные энергодома, а целые ули- цы и посёлки. . Виктор МАНАЕНКОВ «Теплые» окна Используются: широкие оконные профили с внутренним утеплением тройное остекление с двумя низкоэмиссионными покрытиями и заполнением инертным газом специальные «тёплые» дистанционные рамки по краю стеклопакетов Вокруг дома создаётся теплоизоляционная оболочка без разрывов и без уменьшения толщины Используются: минераловатные утеплители органические утеплители пенополистирол вакуумная теплоизоляция Внутренняя теплоизоляция Вентиляция с рекуперацией тепла Используются: приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла 1 Чистый и свежий воздух поступает в жилые комнаты 2 Перетекает в коридоры и лестничные клетки 3 Попадает в кухни, ванные комнаты, туалеты, курилки. 4 Выводит наружу, забирая с собой неприятные запахи сплошная пароизоляция пароизоляционные ленты Создается сплошная герметичная наружная оболочка для того, чтобы конструкции дома плотно примыкали друг к другу. Герметичность наружной оболочки Используются: Теплопотери через «тёплые» окна в 2-3 раза ниже, чем через обычные стеклопакеты. От таких окон нет «холодного излучения» Энергоэффективный дом: основные элементы Энергоэффективный дом позволяет создать комфортный микроклимат зимой и летом, без отопления и кондиционера «www.rian.ru» № 23 (145), 30 мая – 5 июня 2011 г.