Итоги недели. 2010 г. (г. Липецк)

12 главная тема Р Ы Н О К Ж И Л Ь Я П роблем в отрасли накопилось множество: снижение темпов ввода, объёмов кредитова- ния, выполнения жилищных программ и возрастание «незавершёнки». По мнению началь- ника областного управления стро- ительства и архитектуры Владими- ра Тучкова , сегодня необходимо в ключи т ь но вые меха ни змы финансово-экономического стимули- рования и государственной поддержки жилищного строительства. На первый взгляд, статистические данные весьма оптимистичные. Объёмы жилищного строительства с 2002 увеличились в 2, 4 раза. В прошлом, кризисном, году сда- ли рекордное количество жилья – 722 тысячи квадратных метров. В этом году планируется перекрыть и этот показа- тель и сдать 731 ты- сячу квадратных метров. За четыре месяца уже введено 153 тысячи ква- дратных метров. Но в основном эти ре- корды достигаются за счёт частного строительства индивидуальных домов – 143 тысячи квадратных метров. Со- вершенно иная картина с многоквар- тирными домами. С начала года введён в эксплуатацию только один дом пло- щадью 10 тысяч квадратных метров, что втрое меньше аналогичного про- шлогоднего показателя. В стадии стро- ительства находятся 77 объектов, но из-за недостатка средств застройщики приостановили работы на 31 из них. При этом в нынешнем году выдано все- го два разрешения на строительство многоквартирных домов. Для сравне- ния: в 2007 году – 68, в 2008 году – 30 разрешений. -Б ольшинство организаций не рискуют начинать сейчас строительство, – пояснил си- туацию Владимир Васильевич Тучков. – А ввод жилья в значительной мере был обеспечен за счёт завершения дол- Замороженные многоэтажки Замороженное строительство, застывшие в бездействии башенные краны, забуксовавшая ипотека, застопорившиеся продажи квартир – всё это приметы кризисной ситуации на рынке жилья. Об этом чрезвычайно важном и сложном вопросе шла речь на заседании администрации области № 21 (091), 17–23 мая 2010 г. Фото Николая ЧЕРКАСОВА Владимир ТУЧКОВ: Ситуация осложнена тем, что все застройщики, работавшие с привлечением средств долевиков, заявили о прекращении работ – заморожено строительство 11-ти жилых домов