Итоги недели. 2010 г. (г. Липецк)

18 власть Ж К Х №3(073), 25–31 января 2010 г. Районы 2008 год 2009 год (+) (-) Воловский 102 98 -4 Грязинский 97 98 1 Данковский 99 98 -1 Добринский 98 97 -1 Добровский 98 99 1 Долгоруковский 100 98 -2 Елецкий 93 96 3 Задонский 100 98 -2 Измалковский 103 102 -1 Краснинский 100 96 -4 Лебедянский 100 97 -3 Лев-Толстовский 97 98 1 Липецкий 87 91 4 Становлянский 104 99 -5 Тербунский 97 94 -3 Усманский 97 98 1 Хлевенский 100 99 -1 Чаплыгинский 95 99 4 г. Елец 102 98 -4 г. Липецк 97 96 -1 В среднем по области 97,3 96,4 -0,9 ОПЛАТА НАСЕЛЕНИЕМ СТОИМОСТИ ЖКУ (в % от начисленной) ВЫПОЛНЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОГРАММ ЭЛЕКТРОСЕТЕВЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ В 2009 ГОДУ (% от плана) рекрывать крышу или по второму разу ме- нять инженерные сети. Это двойное рас- ходование средств, затягивание сроков… Что же можно в этой ситуации сказать о моральном состоянии жильцов. Самое пе- чальное, что управляющие компании от- правляют людей искать подрядчиков и са- мостоятельно разбираться с ними. Между тем именно управляющие компании несут ответственность перед жильцами, о чём они порою забывают. По мнению Александра Викторовича, одна из мер, способных улучшить положение дел, – разукрупнение управляющих ком- паний на более мелкие. Так, в Ельце коли- чество жалоб жителей снизилось вдвое, так как вместо одной стали действовать 12 компаний. В то же время есть примеры, когда один человек руководит сразу ше- стью коммунальными организациями. О каком качестве управления и высокой от- ветственности здесь можно говорить? Многое зависит и от профессионального уровня специалистов ГУКов, ТСЖ, ЖУ. На совещании было решено организовать профессиональную учёбу персонала. Другой путь усиления ответственности управляющих компаний указал председа- тель департамента ЖКХ администрации Липецка Николай Сизоненко. Он считает, что контроль за ними сверху уже налажен, но нужен ещё и контроль снизу, со сторо- ны жильцов. Конечно, организовать со- вместную работу собственников жилья и управляющих компаний непросто. Нужно найти помещение для проведения собра- ния, пригласить на него всех жильцов. Но только так можно наладить диалог по во- просам, которые беспокоят жителей мно- гоквартирных домов. Управляющие ком- пании должны стать более прозрачными в своей финансовой деятельности. Сегодня сложно узнать информацию о субъектах рынка коммунальных услуг и об оценке их работы. Она закрыта не только от людей, но часто и от власти. Так, Николай Сизо- ненко признался, что только две компании заключили соглашение с департаментом ЖКХ Липецка. Вот они и проводят откры- тую политику, им можно доверять. А что же остальные? Николай Иванович расска- зал, что будет внедрено несколько нов- шеств. Так, для каждого дома Липецка подсчитают свой индивидуальный тариф в зависимости от состояния жилья. Все жилищно-коммунальные вопросы будет решать управдом – инженер, прошедший специальное обучение. А помогать ему бу- дет старший по дому. Вместе они должны отстоять интересы жильцов. Общий кон- троль будет осуществляться электронной системой «Управдом». Другая болезненная для населения тема – рост тарифов. Владимир Чунихин откро- венно признал, что при нынешнем росте цен на газ и электроэнергию оставить прежние тарифы на отопление и горячую воду, как сделали в некоторых регионах, безответственно. Но можно уменьшить та- рифы, снизив объёмы потребления, кото- рые неоправданно высоки в ряде муници- пальных образований, прежде всего в Гря- зях и Чаплыгине. Поэтому наступивший год должен стать годом энергосбережения и энергоэффективности. Уже несколько лет говорят о том, чтобы работу с постав- щиками услуг строить на основании пока- заний приборов учёта. На решение этой задачи выделялись средства, и работа ве- лась неплохими темпами. Но и здесь прои- зошёл совершенно нелогичный откат на- зад, который не в силах объяснить даже сами энергетики. – Нам абсолютно непонятно, что происхо- дит в Данкове, где были охвачены все по- требители приборами учёта, – заявил ге- неральный директор филиала ОАО «ТГК-4» – «Восточная региональная генерация» Александр Горобцов. – В этом году резко снизилось количество работающих прибо- ров учёта, в результате складываются огромные размеры небалансов потребле- ния тепла. Кто будет платить за них? Не лучше ситуация в Липецке. Такое впечат- ление, что город потерял контроль над ра- ботой управляющих компаний. Не меняет- ся к лучшему ситуация и в Лебедяни. В то же время есть и положительные примеры. В Усмани оплата приближается к ста про- центам, небалансов нет. Усманцы не богаче жителей других районов. Просто там наве- дён элементарный порядок. Но выступающие на совещании замести- тели глав Лебедянского, Чаплыгинского Измалковского районов мало говорили о наведении порядка на вверенной им тер- ритории, больше просили финансовой по- мощи из областного бюджета. А предста- витель Становлянского района обратился с уникальной просьбой. Нужно провести ремонтные работы в усадьбе «Пально- Михайловка». Но сделать это невозможно, поскольку на территории этого памятника архитектуры и истории живут люди. Если это главная и единственная проблема жи- телей района, то становлянцам можно только позавидовать. Зато не позавидуешь остальным жителям области. Средняя температура января со- ставила – 17 градусов, что вдвое ниже многолетней нормы. Отпуск тепла увели- чился по сравнению с предыдущим меся- цем более чем на треть. А за всё в нынеш- ней рыночной системе надо платить по полной программе. Кстати, о программе. Как сообщил, подводя итог совещания, за- меститель главы администрации области Александр Коробейников, муниципальным образованиям до 1 мая предстоит разра- ботать программы энергосбережения. А в июне должна быть готова областная про- грамма. Вероятно, это единственная воз- можность смягчить шок, который испытало население от роста тарифов. . Игорь СИЗОВ Владимир ЧУНИХИН: Не оправдались ожидания, что в кризисный год будут хуже поступать платежи от населения. Отката назад не произошло. Люди поняли, что нужно оплачивать все коммунальные ресурсы, которые пришли в жилой дом Фото А. ГОСТЕЕВА Районы, города Кап. вложения (руб.) Вводы линий (км) “Липецкэнерго” 73 44 Липецкий 75 69 Добринский 187 0 Добровский 118 61 Грязинский 48 35 Усманский 220 55 Хлевенский 56 0 Данковский 108 28 Краснинский 94 30 Лебедянский 35 75 Лев-Толстовский 70 63 Чаплыгинский 72 103 Елецкий 31 33 Задонский 11 27 Воловский 5 0 Становлянский 124 127 Тербунский 67 21 Долгоруковский 0 0 Измалковский 0 0 г. Липецк (ОАО “ЛГЭК”) 54 100