Итоги недели. 2009 г. (г. Липецк)

27 общество З Е М Е Л Ь Н Ы Й В О П Р О С торый обязывает муниципальные вла- сти провести межевание, вступил в силу ещё 29 декабря 2004 года. За 4 (!) прошедших после этого года му- ниципальные власти, по сути, сделали только первый шаг к важнейшему про- цессу, впрямую касающемуся наполне- ния бюджета города, не говоря уже о во- просе автопарковок. Кстати, разговоры оЖилищном кодексе, а вместе с ним и о 131 Федеральном законе о местном са- моуправлении велись задолго до 2004 года. Поясним ряд деталей. Поступления в бюджет города от аренды муниципаль- ной земли – одна из серьёзных статей наполнения городской казны. Согласно данным, приведённым на брифинге в начале мая минувшего года директором муниципального учрежде- ния «Земельные ресурсы г. Липецка» Владимиром Бутовым, город Липецк занимает площадь более 32 тысяч гек- таров. В настоящее время лишь 833 га этих зе- мель являются муниципальной соб- ственностью. Остальные земли отно- сятся к собственности федеральной (7,8 тыс. га), областной (120 га), частной (8,1 тыс. га – граждан и хозяйствующих субъектов) и неразграниченной госу- дарственной. В последнюю категорию входят около 15,2 тысячи га, или почти половина территории областного цен- тра. Расположенные на ней участки нахо- дятся в аренде, постоянном (бессроч- ном) пользовании, под многоэтажной, индивидуальной либо промышленной застройкой, заняты коммуникациями, лесным фондом, водными объектами и прочим. Ещё цифры. В операциях, связанных с арендой и продажей земельных участ- ков, в 2005 году городская казна зарабо- тала 140 миллионов рублей. В 2007 году эта цифра выросла до 327 миллионов рублей. Вопрос: а сколько бы заработала город- ская казна, если бы фонд муниципаль- ной земли составлял не 833 га, а кратно увеличился после проведения разгра- ничения, то есть межевания? Считаем. Если после межевания из 15,2 тысячи га «ничейной» сейчас земли му- ниципальной становятся пусть даже процентов 30, фонд увеличивается поч- ти до 6 тысяч га. В 2007 году с 1 гектара муниципальной земли казна получила 392 557 рублей (327 млн. делим на 833 га). Сколько можно получить, будь во вла- дении города 6 000 гектаров? 392 557 х 6 000 = 2 355 342 136 (два миллиарда триста пятьдесят пять триста сорок две тысячи сто тридцать шесть) рублей. Из них 20 процентов согласно бюджетно- му законодательству отошли бы в реги- ональную казну. Остаётся 80 процен- тов, или 1 884 273 309 (миллиард во- семьсот восемьдесят четыре миллиона двести семьдесят три тысячи триста де- вять) рублей. Это примерно четверть доходной части бюджета города на 2009 год, которая составляет 7 155 471 200 (семь милли- ардов сто пятьдесят пять миллионов че- тыреста семьдесят одну тысячу) рублей. Понятно, что арифметика умозритель- на, и существует масса элементов, зна- чительно снижающих доходную часть от операций с муниципальной землёй. НО! Даже 10 процентов рассчитанной нами суммы – это почти 200 миллионов рублей. Бюджет города на последней в 2008 году сессии горсовета из-за кризи- са был уменьшен на 264 миллиона! Деньги эти должны были попасть в сфе- ру образования и здравоохранения го- рода. Но для начала их нужно было за- работать, чего мэрия не сделала… Но вернёмся к вопросу автотранспорта. Во многих крупных городах организо- ваны платные муниципальные автосто- янки возле всех крупных зданий, не го- воря о стоянках где-нибудь в микро- районах. Стоит человек в жёлтой на- кид к е , поднима е т шл а г б а ум , выпускает-запускает проезжающих и во имя городского бюджета собирает денежку с оставляющих транспорт. Не заплатишь – на эвакуатор тебя и на штрафстоянку. И это правильно, пото- му что на улицах города должен быть порядок. В Липецке таких стоянок нет. Потому что чья и где земля – не знает никто. Работа по межеванию земель – это, ко- нечно, вопрос серьёзный и тяжёлый, о чём городские власти неоднократно предупреждал глава администрации Липецкой области Олег Королёв. Но ведь серьезными и тяжелыми во- просами не очень хочется заниматься, Фото Максима ТАРАСОВА