Итоги недели. 2009 г. (г. Липецк)

22 Фото Николая ЧЕРКАСОВА наш эксперт экономика Ж И Л Ь Ё Фото Николая ЧЕРКАСОВА О бъясняется ситуация просто: катастрофически падает спрос на жильё, заморажи- ваются стройки, разоряются строительные компании из- за невыполнения условий кредита и так далее. Нынешний кризис – не исключе- ние. Тем не менее ещё в начале лета, когда рынок недвижимости испытывал наибольший спад, а цены на жильё до- стигли минимальных значений, анали- тики предсказывали осеннее улучше- ние. Прогнозы оправдались, и времен- но отошедший на второй план извеч- ный квартирный вопрос вновь стано- вится одной из самых горячих тем для обсуждения. И в кризис людям необходимо где-то жить, съезжаться и разъезжаться, раз- менивать и продавать жильё. Какова нынешняя ситуация в области и что нужно учитывать при осуществлении операций с недвижимостью рассказы- вает генеральный директор «Город- ского управления недвижимости» Елена Викторовна Ёркина. По официальной информации, предоставленной нам управле- нием строительства администрации Ли- пецкой области, начиная с августа ны- нешнего года регистрируется устойчивая тенденция роста цен на жильё. Средняя цена на первичном рынке жилья подня- лась с 28-30 тысяч рублей за квадратный метр в августе до 32-34 тысяч рублей в декабре. Это связано с повышением спроса на жильё. Основная доля реали- зованных квартир застройщиками при- ходится именно на октябрь-декабрь. На вторичном рынке также наблюдается устойчивый рост стоимости жилья, обу- словленный снижением объёмов пред- ложения на первичном рынке. Где жить после кризиса? В любой экономический кризис самые страшные катаклизмы сотрясают строительную сферу. И, как следствие, – торговлю недвижимостью Елена Викторовна ЁРКИНА, генеральный директор «Городского управления недвижимости»