Итоги недели. 2009 г. (г. Липецк)

20 На правах рекламы экономика К О Н ТА К Т Открой свой бизнес в Пензе Пензенская область всегда привлекала инвесторов. Удобное транспортно- географическое положение характеризует высокую проницаемость пространства для инвестиционных вложений. Через Пензу проходят три федеральные трассы: Москва – Челябинск, Нижний Новгород – Саратов, Пенза – Тамбов П енза – крупный железнодо- рожный узел, здесь есть аэ- ропорт. Наш город – замеча- тельный плацдарм для завое- вания рынка столицы и круп- ных городов Поволжья. До Москвы всего 625 километров по федеральной автодороге М5 «Урал», полдня езды по железной дороге и 1,5 часа полёта на самолёте. До Самары – 433 километра, до Саратова – 220 километров, доНиж- него Новгорода – 426 километров, до Тамбова и до Казани – 629 километров. Именно поэтому столь пристальное внимание Пензенской области стали уделять иностранные фирмы. Особен- но в последнее время в Пензу зачастили бизнесмены из Англии, Венгрии, Нор- вегии, Голландии, Италии, Германии, Южной Кореи, Китая. Их интерес всё чаще сменяется активными действия- ми по покупке недвижимости в регио- не. Пензу для размещения своего биз- неса выбирают и предприниматели со- седних и дальних российских регио- нов. Большинство крупных российских предприятий имеют здесь свои пред- ставительства и торговые сети. И это не удивительно: разные виды продукции находят здесь сбыт, а излишки легко транспортируются в соседние богатые регионы. Единственный недостаток Пензы – не- хватка торгово-офисных помещений в центральной части города и свободных площадей под застройку. Совсем не- давно даже мечтать не приходилось о том, чтобы купить офис или помеще- ние под магазин, кафе, банк, аптеку... в историческом центре Пензы. Макси- мум, что было возможно, – снять здесь недвижимость в аренду. Сегодня картина изменилась. Уникаль- ное торговое предложение делает ООО «Авангард». Эта организация присту- пила к строительству нового торгово- офисного центра на улице Московской – пензенском Арбате. Квадратный метр, сдаваемый здесь в аренду, прино- сит минимум 600 рублей дохода в ме- сяц. А если их у вас 1000 метров? Семь миллионов рублей в год – ваши. Вы сможете построить свой бизнес на соб- ственных площадях или сдать их в аренду, чтобы получать стабильный доход, ничего не делая. Строящийся торгово-офисный центр состоит из двух соединённых между со- бой зданий общей площадью 7704 ква- дратных метра. Центр будет иметь вхо- ды со стороны трёх улиц. Цокольный, первый и второй этажи, занимающие 2870 квадратных метров, можно сегод- ня приобрести в собственность на основе долевого участия в строитель- стве. Вложения инвесторов на 100 процен- тов застрахованы от рисков. В проект- ной декларации объекта на этот счёт дан чёткий ответ: «Финансовые и ком- мерческие риски отсутствуют». В соот- ветствии с требованиями закона права на земельный участок, на котором осу- ществляется строительство, будут на- ходиться в залоге у дольщиков до ввода здания в эксплуатацию. А земля здесь золотая. Строительство центра уже началось: заложен нулевой цикл, к будущему зда- нию подведены все коммуникации. Строительство завершится в IV кварта- ле 2010 года. Не опоздайте! Предлагаются нижние, самые коммерчески выгодные и вос- требованные этажи. С предложениями по долевому участию в строительстве торгово-офисного центра обращайтесь в ОАО «Арбат» по адресу: 440600, г. Пенза, ул. Московская, 29, телефоны: (841-2)55-35-84, 55-35-77, 29-94-72, факс: (841-2) 55-35-90, e-mail: arbatbuh@mail.ru. Лицензия рег. № ГС-4-58-02-1027-0-5836630741-003433-1 от 26.11.2008 г. Срок действия лицензии по 26.11.2013 г. Разрешение на строительство RU-58304000-035 от 21.04.2009 г.