Итоги недели. 2008 г. (г. Липецк)

Фото Ольги БЕЛЯКОВОЙ Фото Николая ЧЕРКАСОВА 20 экономика И П О Т Е К А О ситуации на ипотечном рынке Липецкой области рассказывает генераль- ный директор ОАО «Ли- пецкая ипотечная корпо- рация» Александр ЗАЙЦЕВ. – Александр Васильевич, какое значение вы придаете ипотечной системе в вы- полнении областных жилищных про- грамм? – Я бы сказал так: сегодня ипотека по сути остаётся единственной возможно- стью для большинства жителей обла- сти решить свой жилищный вопрос. Другого варианта для них фактически нет. Не может человек даже при его вы- сокой заработной плате в сорок- пятьдесят тысяч рублей купить себе квартиру стоимостью в три и более миллиона рублей. Иное дело, когда сразу платишь двад- цать процентов стоимости жилья и на оставшуюся сумму берёшь кредит в банке сроком на пятнадцать-двадцать лет. Можно, конечно, копить деньги долго и упорно, но постоянная инфляция всё равно их съест. – В последнее время всё чаще говорят о кризисе ипотечной системы. Насколько, по-вашему, основательны такие утверж- дения? – Считаю, что говорить об ипотечном кризисе преждевременно. Хотя, надо признать, появились негативные фак- торы, которые никак не способствуют развитию в России ипотечного жилищ- ного кредитования. Два года назад ипотека в области раз- вивалась быстрыми темпами. Тогда были относительно низкие банковские процентные ставки – на уровне и даже чуть ниже инфляции. Людям было вы- годно брать кредит. Да и банки шли на- встречу населению Липецкой области: действовали более 40 кредитных орга- низаций, и они в большинстве своём работали по ипотечной схеме, предо- ставляя деньги на жильё. Но сегодня ситуация иная. Чуть ли не в Ипотеке без государственной поддержки не обойтись Реализация приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России» – задача и органов власти, и банков, и строителей. Сегодня ипотека столкнулась с проблемами, которые необходимо быстрее решать на самом высоком государственном уровне