Сельскохозяйственный обзор по Воронежской губернии за 1907-1908 год. Три выпуска.

44 земли подъ посѣвъ яровыхъ хлѣбовъ въ настоящемъ году не только не понизились, сравнительно съ прошлымъ годомъ, но, напротивъ, во многихъ мѣстахъ замѣчался дальнѣйшій ростъ арендныхъ цѣнъ и увеличеніе количества арендуемой земли. Подобное явленіе имѣ­ ло мѣсто положительно во всѣхъ уѣздахъ, хотя обнаружилось оно и далеко не въ одинаковой степени. Какъ можно судить на основаніи сообщеній земскихъ корреспондентовъ, арендныя отно­ шенія въ настоящемъ году установились въ зависимости отъ двоякаго рода причинъ: съ одной стороны, на размѣръ аренды и уровень аренд­ ныхъ цѣнъ, несомнѣнно, оказали вліяніе неурожаи послѣднихъ лѣтъ, внесшіе довольно замѣтное разстройство въ крестьянское хозяйство, а съ другой стороны, здѣсь имѣлъ немаловажное значеніе увеличи­ вающійся изъ года въ годъ спросъ на землю, вызываемый приростомъ населенія и недостаткомъ надѣльной земли. Первый изъ упомянутыхъ факторовъ естественно долженъ былъ пріостановить, или, по крайней мѣрѣ, ослабить дальнѣйшее расширеніе запашекъ арендныхъ земель и наряду съ этимъ вызвать паденіе цѣнъ, а второй долженъ былъ въ томъ и другомъ случаѣ вліять въ обратную сторону. Послѣдствіемъ взаимодѣйствія этихъ двухъ факторовъ явилось равновѣсіе въ аренд­ ныхъ отношеніяхъ, благодаря чему въ большинствѣ мѣстностей Во­ ронежской губерніи эти отношенія остались безъ измѣненія. Въ от­ дѣльныхъ же случаяхъ каждый изъ указанныхъ двухъ факторовъ могъ имѣть, конечно, рѣшающее значеніе и измѣнить создавшіяся арендныя отношенія самымъ кореннымъ образомъ. Обращаясь къ выясненію причинъ происшедшихъ измѣненій въ арендныхъ отношеніяхъ, слѣдуетъ отмѣтить, что тамъ, гдѣ крестьяне въ настоящемъ году меньше арендовали земли подъ посѣвъ яровыхъ хлѣбовъ, чѣмъ въ предшествующемъ году, корреспонденты объясня­ ютъ въ большинствѣ случаевъ это явленіе недостаткомъ сѣмянъ по случаю плохого урожая яровыхъ хлѣбовъ въ прошломъ году, опасе­ ніемъ за будущій урожай, недостаткомъ скота, высокими арендными цѣнами, полнымъ обезсиленіемъ многихъ крестьянскихъ хозяйствъ послѣ трехлѣтняго неурожая, которымъ не на что нанимать зем­ лю, а между тѣмъ земля въ нѣкоторыхъ мѣстахъ сдается только за наличныя деньги, часто невозможностью уплатить задатки, безъ которыхъ нельзя получить земли, и вообще удрученнымъ со­ стояніемъ крестьянскаго хозяйства въ настоящее время. Въ со­ отвѣтствіи съ этимъ арендныя цѣны естественно должны были по низиться, такъ какъ подъ вліяніемъ вышеуказанныхъ причинъ спросъ