Сборник статистических сведений по Тамбовской губернии. Том семнадцатый.

- 4 0 - среднюю постоянную доходность десятины въ уѣздѣ въ 0 р. (ІО к. Этот выводъ не касался лѣсныхъ земель. Руководствуясь данными о доходахъ сь лѣсныхъ площадей казны, какъ главнаго лѣснаго собственника въ губерніи, управа признала среднею доходностію лѣсной десятины въ уѣздѣ 2 р. Уже изъ этихъ нормъ доходности земель губернская управ» только между прочимъ, для свѣдѣнія, вывела и среднюю цѣнность ихъ, капитализируя доходность изъ 6°/„. Сложная доходность земелъ и лѣсовъ Лебедянскаго уѣзда опредѣлилась по вычисленію губернской управы въ 6 р 14 коп. на десятину, что я даетъ, по капитализаціи изъ сред­ нюю цѣнность десятины но уѣзду въ 102 р. Цѣнность эта въ 2 у а раза выше той, какая опредѣляется изъ доходности земель по раскладкамъ уѣзднаго земства. Но такое разногласіе выводовъ существуетъ потому, что уѣздное земство не пересматривало своей первой поземельной оцѣнки съ 1866 года. Уже въ 1872 году особою коммисіею губернскаго земскаго собранія, выработывавшей первую раскладку государственнаго поземель­ наго налога, признавалась средняя доходность десятины, въ Лебедянскомъ уѣздѣ (по даннымъ* 1$70 —71 годовъ) въ 5 р. 50 к. Такая доходность десятины по капитализаціи изъ 6% опредѣляетъ цѣнность десятины въ 91 р 67 коп. Фактическія цѣны купли—продажи земель узнаются при мѣстномъ изслѣдованіи частнаго землевладѣнія въ рѣдкихъ случаяхъ, притомъ по голословнымъ заявленіямъ. Въ данныхъ изслѣдованія частныхъ имѣній Лебедянскаго уѣзда означенныхъ цѣнъ не содержится. Всѣ переходы зе­ мельной собственности по куплѣ—продажѣ регистрируются нотаріальнымъ порядкомъ н съ обозначеніемъ, какъ бы, дѣйствительныхъ продажныхъ цѣнъ, но обыкновенно, въ видахъ сокращенія расхода на пошлины, по­ казываются въ данномъ случаѣ цѣвы нпже фактическихъ ( что было удобно до 1884 года, пока не было установлено нормальныхъ цѣнъ на земли каждаго уѣзда). Объявленныя нотаріусамъ продажныя земельныя цѣны по Лебедянскому уѣзду мы имѣемъ за періодъ съ 1868 по 1886 год»:. Въ большинствѣ случаевъ ихъ съ полною достовѣрностію нужно при­ знать ниже дѣйствительныхъ, но въ нѣкоторыхъ случаяхъ онѣ показы­ ваютъ больше, чѣмъ одну стоимость земли, - такъ какъ покупаются вмѣстѣ съ землею лѣсныя насажденія, сады, постройки, иногда большой цѣнно стп. Кромѣ того, нужно объяснить, что по Лебедянскому уѣзду совер­ шается много продажныхъ сдѣлокъ на крестьянскія земли такъ—называ­ емаго четвертаго владѣнія. Владѣніе эго не можетъ быть смѣшиваемо