Сборник статистических сведений по Тамбовской губернии. Том семнадцатый.

— 19 - При итогахъ предъидущеп таблицы выведенъ средній срокъ арендъ въ 5 лѣтъ по числу всѣхъ извѣстныхъ случаевъ арендъ разныхъ сроковъ, безъ различія величины отдаваемыхъ въ аренду участковъ. Если же сред­ ній срокъ арендъ по уѣзду выводить изъ числа десятинъ, заарендован­ ныхъ на разные сроки, то онъ опредѣляется почти въ 63/3 года ( 6 ,ві). Процентныя отношенія, выведенныя въ послѣдней табличкѣ, опредѣляютъ нѣкоторый перевѣсъ случаевъ арендъ краткосрочныхъ надъ случаями арендъ среднихъ сроковъ и въ особенности долгосрочныхъ. А попростран ству заарендованныхъ участковъ изъ трехъ отдѣловъ арендъ перевѣсъ приходится на аренды среднихъ сроковъ и на долгосрочныя, краткосроч ное арендное пользованіе землею оказывается на малой сравнительно пло­ щади. Если принять во вниманіе, что и арендные участки, договоры на которые заключаются л и т ь на одинъ годъ, фактически находятся у одного арендатора по нѣсколько лѣть, слѣдуетъ считать аренды земель по Лебе­ дянскому уѣзду продолжающимися въ большинствѣ не менѣе 6 —7 лѣтъ. По обычному въ полевомъ хозяйствѣ уѣзда трехлѣтнему сѣвообороту, срав­ нительно много арендныхъ договоровъ заключается на 6 лѣтъ нли, но крайней мѣрѣ, на 3 года, т. е. на одинъ—на два полныхъ сѣвооборота. Это выразилось бы въ договорныхъ срокахъ арендъ еще яснѣе, еслибы у землевладѣльцевъ не получилъ большаго распространенія обычай возоб­ новлять договоры съ арендаторами ежегодно. Такъ какъ нашня сдается въ аренду трехпольная, пользованіе ею назначается по трехлѣтнему сѣво­ обороту, то означенный обычай не имѣетъ другаго значенія, какъ сред­ ства заставить арендатора аккуратно выполнять его обязательства, въ виду возможности отказа ему въ возобновленіи аренднаго договора по истеченіи каждаго года аренды. Иногда возобновляемая ежегодно аренда бываетъ очень долгосрочна. Приведены въ извѣстность по уѣзду, напр. такіе два случая: а) участокъ въ 86 дес трехпольной пашни находится въ арендѣ у однихъ лицъ 17 лѣтъ, б) въ другомъ случаѣ цѣлое имѣніе въ 108 дес. арендуется непрерывно 13 лѣтъ. А въ обоихъ этихъ случаяхъ арендный договоръ заключается постоянно только на одинъ годъ. Со стороны формы или способа заключенія договоры землевладѣль­ цевъ съ арендаторами обыкновенно —письменные, но они рѣдко пишутся и свидѣтельствуются у нотаріусовъ. Дѣло ограничивается составленіемъ какаю нибудь домашняго письменнаго акта. Если договоръ заключается съ крестьянами, то онъ получаетъ эту форму въ мѣстномъ волостномъ