Липецк. Минеральные воды, грязелечебница и водолечебница

40 — сезонное время доходъ болѣе 10°/0, т. е. не менѣе 1000 р. При сравнительной дешевизнѣ матерьяловъ, напр., кир­ пичъ 8 р. тысяча, и отстраивая часть комнатъ, какъ зимнія, а всѣ остальныя легко, безъ печей, двойныхъ рамъ и проч., Ю°/0 чистаго дохода можно получить легко. На лѣто занимайте для себя часть комнатъ, воз­ можно меньшую, но зато девять мѣсяцевъ вы будете размѣщены такъ просторно, какъ захотите. Кромѣ того, давайте квартирантамъ обѣды или еще лучше по'лный пансіонъ, какъ этого желаетъ большинство; не мѣшаетъ имѣть свою корову и свою лошадь, чтобы давать для загородныхъ поѣздокъ вашимъ жильцамъ. При желаніи и хотя бы небольшомъ умѣніи жизнь лѣтомъ не бу­ детъ вамъ стоить ничего и весь доходъ будете прожи­ вать во внѣсезонное время, живя просторно въ собствен­ номъ домѣ и съ собственными удобствами. Въ такихъ небольшихъ пансіонахъ жильцы и хозяева сходятся, сближаются и составляютъ какъ бы одно семейство. Лѣтомъ жизнь въ Липецкѣ пріятна и разнообразна, да и зимой Липецкъ все-таки городъ съ большими удоб­ ствами—есть клубъ, читальня, библіотека; бываютъ кон­ церты, спектакли и проч. При желаніи можно съѣздить въ Воронежъ, 143 версты, и до Москвы всего 15 часовъ ѣзды. У кого есть 15, 20 и болѣе тысячъ тому устроиться еще легче. Вообще говоря, Липецкъ долженъ сдѣлаться обѣтованной землей для пансіонеровъ, людей предѣльнаго возраста и интеллигентовъ съ небольшими средствами, ко торые заселяли бы Липецкъ, покрывши его цѣлою сѣтью небольшихъ пансіоновъ съ большою выгодою для себя, и на пользу пріѣзжимъ. Для Липецка такихъ пансіоновъ потребуется сотни. Тотъ, кто придетъ въ Липецкъ скорѣе, тотъ выгадаетъ много; теперь квадратная сажень про­ дается по одному, два рубля, а черезъ 10 лѣтъ цѣна будетъ