Общие основания оценки лесных угодий Орловской губернии.

2 Дачи второго разряда по «правиламъ» и «инструкціи» могутъ довольствоваться меньшею степенью точности при оцѣнкѣ. Доход­ ность ихъ можетъ быть исчислена примѣнительно къ тому размѣру, въ какомъ по среднему разсчету на десятину опредѣлилась доход­ ность лѣсовъ і-го разряда (§ 66 инстр.), или даже просто по сораз­ мѣрности съ доходностью другихъ земельныхъ угодій (§ 19 прав. и § 67 инстр.). Такимъ образомъ параграфы «правилъ» и «инструкціи», намѣчая схематически планъ оцѣнки, ставятъ ближайшей задачей для лицъ или учрежденій, занятыхъ дѣломъ оцѣнки, установленіе средней продажной цѣнности десятины лѣса въ извѣстномъ возрастѣ для опредѣленной мѣстности. Дѣленіе лѣсовъ на два разряда—вопросъ второстепеннаго по­ рядка, возникающій уже послѣ того, какъ средняя продажная цѣна десятины установлена. Вопросъ этотъ совершенно лишенъ практи­ ческаго значенія, по крайней мѣрѣ для мѣстностей, гдѣ, какъ въ Орловской губерніи, сбытъ лѣсныхъ матеріаловъ обезпеченъ. Въ самомъ дѣлѣ, допустимъ, что мы установили среднюю цѣну десятины для данной мѣстности, какъ того требуетъ § 55 „инструкціи41. Дальше, согласно 52 § „инструкціи1, для исчисленія доходности лѣсной дачи 1-го разряда, мы должны опредѣлить площадь ежегодной вырубки путемъ дѣленія общей площади дачи на оборотъ рубки и помно­ жить затѣмъ эту площадь вырубки на среднюю цѣнность десятины. Дѣло, однако, нисколько не выиграетъ и не проиграетъ, если мы поступимъ нѣсколько иначе. Именно, цѣнность лѣсной десятины раздѣлимъ сначала на возрастъ лѣса—получится валовая доход­ ность десятины; затѣмъ валовую доходность десятины помножимъ на общую площадь дачи. Въ сущности это будетъ тоже самое умно­ женіе и дѣленіе, которыя требуются „инструкціей14, въ нѣсколько иномъ порядкѣ, но съ тѣмъ же самымъ конечнымъ результатомъ. Допустимъ теперь, что передъ нами дача 2-го разряда изъ той же самой мѣстности. Располагая данными о нормальной цѣнности десятины по мѣстности, мы и при оцѣнкѣ этой дачи должны идти тѣмъ же самымъ путемъ, какъ и при оцѣнкѣ дачи і-го разряда. Цѣнность десятины дѣлимъ на возрастъ лѣса—получаемъ валовую доходность десятины, послѣднюю помножаемъ на общее число десятинъ въ лѣсной дачѣ, получаемъ общую валовую доходность дачи. Такой способъ оцѣнки дачъ 2-го разряда рекомендуется или даже требуется самой „инструкціей4, для которой установленіе „до­ ходности десятины лѣса 2-го разряда примѣнительно къ тому раз­ мѣру, въ какомъ по среднему разсчету на десятину опредѣлилась доходность лѣсовъ і-го разряда4, является наиболѣе желательнымъ оцѣночнымъ пріемомъ (На 66 „инструкціи4), и только въ томъ случаѣ, если бы примѣненіе этого способа оцѣнки оказалось по мѣстнымъ условіямъ затруднительнымъ, „инструкція4 рекомендуетъ уетанав-