itogi-470740

Мірской съемъ Фактически терялъ подъ собой почву, ибо міръ пересталъ быть союзомъ лицъ приблизительно одинаковаго достатка. Боязнь отвѣтственности за бѣднѣйшихъ внушала болѣе состоятельнымъ нежеланіе вступать въ сдѣлку съ собст­ венникомъ земли въ союзѣ съ первыми. Съ подъемомъ цѣнъ такія опасенія увеличивались. Въ результатѣ получился опи­ санный выше упадокъ общинныхъ арендъ. Послѣднія сущест­ вуютъ еще въ мѣстностяхъ, гдѣ арендныя отношенія менѣе обострены, но наряду съ ними широко практикуются аренды товарищескія, носящія часто промышленный характеръ и сос­ тавляющія переходъ къ единоличному капиталистическому найму крупныхъ участковъ. На встрѣчу этому процессу, происходящему въ средѣ самаго крестьянства, шелъ коммерческій капиталъ. Настойчи­ вость исканія съемщиками земли’ съ одной стороны и нестѣс­ няемая ничѣмъ возможность отягчать условія сдачи — съ другой, создали благопріятную почву для спекуляціи. Доставляя извѣстныя удобства владѣльцу, капиталистъ находилъ для себя немалыя выгоды въ съемѣ крупныхъ участковъ земель. Онъ началъ получать ихъ въ пользованіе, какъ мы уже видѣли, на сравнительно льготныхъ условіяхъ (на болѣе продолжи­ тельный срокъ и по менѣе дорогой цѣнѣ), а возможность вы­ бора участковъ предоставляла въ его руки тѣ изъ нихъ, на которыя направлялся болѣе сильный спросъ. Иногда часть такого участка обработывалась капиталистическимъ способомъ при помощи батраковъ. Иногда собственное хозяйствованіе на этихъ земляхъ не практиковалось, совсѣмъ. Чаще всего, однако, часть арендуемой земли, или вся она поступала въ передачу по возвышеннымъ цѣнамъ. Такая Форма арендныхъ отношеній отстраняла еще большее количество домохозяевъ отъ найма земель. Отпадали многіе такіе, которые могли еще справиться съ наймомъ изъ первыхъ рукъ. Процессъ раздѣленія крестьянской массы получалъ еще новый толчекъ, проникалъ въ нее еще глубже. Таковы, въ общихъ чертахъ, послѣдствія установившейся арендной системы, уже подмѣченныя во время земско-статисти­ ческихъ изслѣдованій. Какимъ измѣненіямъ они подверглись за послѣднее иятилѣтіе, какое развитіе они приняли въ насто­ ящую минуту, конечно, сказать трудно. Къ послѣднему вре­ мени, однако, относятся извѣстія о паденіи арендныхъ цѣнъ въ нѣкоторыхъ мѣстностяхъ изслѣдованной территоріи. На