itogi-470740

388 Для опредѣленія процента и погашенія капитала послѣдняго и его предпринимательской прибыли нужно имѣть возможность установить самый размѣръ его капиталовъ (въ сѣменахъ, орудіяхъ, скотѣ и пр.). Предшествующее изложеніе не даетъ тому, однако, достаточныхъ основаній. Нашъ матерьялъ, однако, позволяетъ прослѣдить движеніе арендной платы во времени, и условія, вліяющія на ея колебанія. То и другое проливаетъ опредѣленный свѣтъ на процессы, происходящіе въ этой области. Возрастаніе съемочныхъ цѣнъ на землю, какъ мы видѣли, огромно. Только исключительно ненормальныя отношенія между договаривающимися сторонами могутъ объяснить почти невѣроятный Фактъ, чтобы за 25 лѣтъ, при почти полномъ отсутствіи увеличенія интенсивности хозяйства, цѣны въ однихъ мѣстахъ удвоились и утроились, а въ другихъ учетверились и упятерились. Какъ бы ни была низка стоимость арендъ въ началѣ этого періода, во всякомъ случаѣ она, какъ мы уже имѣли случай упоминать, успѣла значительно обогнать выкупные платежи, признанные высокими для того времени и подвергнутые затѣмъ крупному сокращенію по иниціативѣ компетентной власти. Такой непомѣрный ростъ арендныхъ платъ имѣлъ однимъ изъ слѣдствій особую живучесть ихъ натуральныхъ Формъ. Въ большей или меньшей степени Формы эти продолжаютъ существовать, повидимому, на весьма большой площади Евро­ пейской Россіи. По крайней мѣрѣ на захваченной нашимъ изслѣдованіемъ территоріи онѣ встрѣчались вездѣ. Не трудно видѣть, что денежная плата для необезпеченнаго съемщика заключаетъ въ себѣ гораздо болѣе неудобствъ и большій рискъ (о чемъ подробно сказано выше), чѣмъ натуральная. Съ уве­ личеніемъ стоимости найма земель эти неудобства и этотъ рискъ соотвѣтственно возрастаютъ. Понятно, чѣмъ быстрѣе совершается этотъ процессъ, тѣмъ болѣе является мотивовъ съ обѣихъ сторонъ придерживаться этой Формы расплаты. Для однихъ такимъ путемъ сокращается рискъ убытковъ при не­ урожаѣ и увеличивается возможность получить въ наемъ землю безъ наличныхъ денегъ. Другимъ улыбается вѣроятность болѣе исправнаго полученія платежей. Выше, однако, мы постарались дать оцѣнку народо­ хозяйственнаго значенія испольныхъ и отработочныхъ арендъ. Результатомъ ихъ является, съ одной стороны новое вздорожаніе