itogi-470740

357 Происхожденіе ихъ объясняется всѣми изслѣдователями, касавшимся этого вопроса, весьма однообразно1). Едва-ли можетъ подлежать сомнѣнію тотъ Фактъ, что въ данномъ случаѣ дѣйствуютъ вездѣ главнымъ образомъ однѣ и тѣ-же причины, имѣющія всеобщее значеніе. Къ числу такихъ, носящихъ постоянный характеръ, прежде всего слѣдуетъ отнести два Фактора, дѣйствующихъ то въ одномъ, то въ противоположномъ направленіи, то вмѣстѣ, то порознь. Это 1) степень пмдородія участка и 2) спросъ на землю со стороны съемщиковъ. Чѣмъ выше производительныя силы земли, тѣмъ бываетъ и выше доля владѣльца. Тотъ-же результатъ имѣетъ и возвышеніе спроса на аренды въ зави­ симости отъ увеличенія густоты населенія и размѣровъ собст­ веннаго землевладѣнія съемщиковъ. Удостовѣриться въ степени вліянія перваго Фактора не трудно путемъ параллельнаго сличенія урожайности и испольныхъ платъ. Такъ въ Черниговскомъ уѣздѣ (карты В и С) оба признака одновременно уменьшаются отъ востока и центра къ западной его части. Въ Козелецкомъ уѣздѣ (51) „лучшія изъ черноземныхъ дачъ стоятъ въ высшемъ разрядѣ и по величинѣ испольныхъ платъ. Въ прочихъ дачахъ Черноземной полосы доля владѣльца ниже, но и дачи эти по качеству почвы ниже412). О вліяніи въ этомъ случаѣ плодородія говорится почти во всѣхъ упомянутыхъ выше сборникахъ3). Не менѣе важенъ и другой Факторъ. „Вліяніе запроса на землю на опредѣленіе величины испольныхъ платъ громадно, но оно не можетъ быть опредѣлено такъ точно и выражено такъ рѣзко, какъ вліяніе качества земли по той причинѣ, что дѣйствуетъ оно почти однообразно на всемъ про­ странствѣ уѣзда, такъ какъ всюду потребность въ землѣ почти одинаково сильна, тогда какъ качество почвъ вообще весьма различно 4). Слѣдуетъ нѣсколько частныхъ примѣровъ въ томъ- 1) Черниговскій 74, 103 ; Ворзенскій 63—4, 72; Нѣжинскій 189; Мг.чшскіи 18; Суражскій — 23; Козелецкій 51—2, 64; Городиянскій 47—8; Кролсвецкій 39—40; Миргородскій 71; Одесскій 293; Тираспольскій 262; Острогожскій 230; Ржевскій 41; Вышневолоцкій 59 —60. 2) „Умѣнье* раздать выгодно земли и заключается именно между прочимъ въ такой группировкѣ участковъ, при которой худшіе сдавались лишь вмѣстѣ и по одной цѣнѣ съ лучшими („хорошій кусокъ за собой всю землю потянетъ.") (Городи. 47 '). 3) Табличка испольной цѣны сѣнокосовъ для Ржевскаго уѣвда (стр. 42): укосъ съ 1 дес. Доля владѣльца до 30 пуд. '/а 30— 60 „ V* 6 0 -1 0 0 „ 3/5 болѣе 100 „ % Сравн. Гдовскііі (101). 4) Козелецкій 51—52.