itogi-470740

332 дѣліе, побуждающее расширять запашки, имѣетъ обратное вліяніе. Это относится равнымъ образомъ и къ другимъ при­ чинамъ, приводящимъ къ тому же расширенію запашекъ (на­ примѣръ, рядъ неурожайныхъ годовъ въ Ростовскомъ на Дону уѣздѣ, пробудившихъ желаніе наверстать убытки на расши­ реніи культурной площади '). Переходимъ къ серіи причинъ вздорожанія арендъ, заклю­ чающихся въ предложеніи земель въ наемъ. Нельзя не замѣ­ тить прежде всего, что въ этомъ смыслѣ вліяетъ всякое про­ явленіе капитализма въ его примѣненіи къ земледѣлію. Въ разныхъ сборникахъ встрѣчаемъ весьма цѣнныя указанія такого рода. Въ Ростовскомъ на Дону уѣздѣ на возвышеніе аренд­ ныхъ цѣнъ оказало вліяніе увеличеніе средныхъ размѣровъ частнаго землевладѣнія. Многочисленные мелкіе собственники уступили мѣсто гораздо меньшему числу крупныхъ 2) и вслѣд­ ствіе этого уменьшилась конкурренція сдатчиковъ. 'Гѣ-же результаты даетъ замѣчаемое въ нѣкоторыхъ мѣстахъ возвращеніе ,,на землю1' собственниковъ имѣній и возобновленіе ими своихъ хозяйствъ на капиталистическихъ началахъ, что способствуетъ уменьшенію площади предлагаемой въ аренду земли3). Въ томъ же направленіи дѣйствуетъ вторженіе купеческихъ капиталовъ въ сельское хозяйство. Переходы земель въ руки такъ называемыхъ „новыхъ” владѣльцевъ изъ купцовъ, раз­ богатѣвшихъ мѣщанъ и крестьянъ сопровождаются удорожаніемъ пользованія для крестьянъ ихъ землей 4). Иногда тоже значеніе имѣетъ для окрестнаго населенія прибытіе въ имѣніе новаго управляющаго, желающаго придать хозяйству болѣе промыш­ ленный характеръ, или даже введеніе нѣкоторыхъ такихъ же новыхъ пріемовъ въ условія сдачи земли (напр. учрежденіе торговъ на арендное содержаніе участковъ и т. д.). Едва ли есть надобность упоминать здѣсь еще объ одной Формѣ вмѣшательства коммерческаго капитала въ эти отноше­ нія — о знакомой уже намъ спекуляціи арендами, о пере­ наймѣ земель. Роль этого Фактора въ процессѣ быстраго роста съемочныхъ платъ едвали нуждается въ объясненіи5). 1) Ростовскій 193. 2) Одной изъ причинъ этого явленія — продажа банками заложенныхъ имѣній (Ростовскій 194,). 3) Сычевскій 69. 4) іЬій и Бахмутсній 178. б) Напр. въ Ростовскомъ, Сычевскомъ и друг.