itogi-470740

248 съемщиковъ здѣсь сильнѣе всего опять-таки направляется на земли частно-владѣльческія, а конкурренція сдатчиковъ далеко не достигаетъ той напряженности, которую она имѣетъ въ только-что названномъ районѣ. Въ результатѣ получается широкое преобладаніе необезпеченнаго погоднаго найма земель. Высказанныя соображенія позволяютъ думатъ, что въ интересующемъ насъ теперь вопросѣ черезъ всѣ приведенныя случаи рѣшающимъ моментомъ проходятъ взаимныя отношенія между стремленіями съемщиковъ и сдатчиковъ. Въ схемати­ ческой грубой Формѣ, полагаемъ, можно представить себѣ эту картину въ слѣдующемъ видѣ. При равныхъ условіяхъ спроса (къ этому Фактору мы сейчасъ перейдемъ) арендаторъ желаетъ получить въ пользованіе землю на болѣе долгій срокъ, сдат­ чикъ — частный владѣлецъ — желаетъ распредѣлять свою землю между первыми погодно. Арендная сдѣлка составляетъ резуль­ татъ борьбы такихъ противоположныхъ стремленій. Земли казны и удѣла, увеличивая арендный фондъ мѣстности и именно такой фондъ , который раздается на долгіе сроки, помогаютъ въ этой борьбѣ съемщику. Значеніе ихъ въ этомъ дѣлѣ повиди- мому велико. Увеличеніе ихъ размѣровъ на юго-востокѣ по сравненію съ центромъ равняется всего 70 ° і0 въ то время, какъ увеличеніе площади земли, арендуемой ,,на года“ — на 115 °|0. Очевидно, помогаютъ эти земли съемщикамъ въ данномъ случаѣ не только тѣмъ, что сами поступаютъ въ долгосрочную аренду, но и тѣмъ, что своей конкурренціей вліяютъ въ смыслѣ распространенія этого вида аренды и на земли частновладѣльческія. Помогаетъ далѣе арендаторамъ въ ихъ упомянутой борьбѣ и другой Факторъ — конкурренція самихъ сдатчиковъ. Отъ степени развитія каждаго изъ этихъ Факторовъ находится въ зависимости нераспространеніе болѣе обезпеченнаго найма земель. По мѣрѣ усилен ія каждаго изъ нихъ возвышается пос­ лѣдній видъ арендъ и сокращается ролъ погодной раздачи земелъ и наоборотъ. Переходимъ къ сравненію первыхъ двухъ графъ нашей таблички съ послѣдними тремя. Такое сравненіе поможетъ намъ нѣсколько понять вліяніе на интересующее насъ явленіе нѣкоторыхъ Факторовъ спроса на аренды. Прежде всего отмѣтимъ, что рабочій составъ семей, измѣ­ няясь по районамъ крайне слабо (гр. 8), едва-ли можетъ дать въ этомъ случаѣ основаніе для какихъ либо выводовъ.