itogi-470740

— 247 Тамъ гдѣ предложеніе въ аренду земель изъ всѣхъ трехъ источ­ никовъ сравнительно слабѣе и гдѣ въ то-же время слабѣе и роль казенныхъ и удѣльныхъ земель, гдѣ, слѣдовательно, кон- курренція съемщиковъ направляется на земли именно частно­ владѣльческія , тамъ лучше всего подготовлена почва для погодной раздачи земель. Владѣлецъ можетъ ежегодно свободно распоряжаться такой раздачей по своему усмотрѣнію и цѣны ростутъ быстрѣе. Такой случай мы имѣемъ въ центральномъ районѣ. Далѣе, тамъ гдѣ предложеніе частныхъ земель почти столь-же слабо, какъ и въ первомъ случаѣ, но гдѣ въ то-же время роль земель казенныхъ и удѣльныхъ гораздо значитель­ нѣе, гдѣ, слѣдовательно, конкурренція съемщиковъ на земли владѣльческіе гораздо слабѣе — тамъ и погодный съемъ тер­ питъ существенныя ограниченія со стороны аренды «на года». Такія условія встрѣчаемъ на юго-востокѣ. Еще далѣе, если земли казенныя и удѣльныя составляютъ меньшую величину по сравненію съ предшествующимъ случа­ емъ, но въ то-же время размѣры земель частно-владѣльческихъ возрастаютъ весьма крупно, то получается новая комбинація элементовъ. Здѣсь конкурренція съемщиковъ на земли вла­ дѣльческія по прежнему возрастаетъ, но въ то-же время воз­ растаетъ и конкурренція сдатчиковъ. Создаются условія болѣе выгодныя для арендаторовъ, чѣмъ въ первомъ случаѣ (центра). Погодный съемъ сокращается, уступая значительное мѣсто арендѣ «на года». Такой случай имѣемъ на югѣ. Въ самомъ дѣлѣ ничѣмъ инымъ кромѣ конкурренціи сдатчиковъ нельзя объяснить возрастаніе послѣдняго вида аренды въ этомъ рай­ онѣ (4 5 ,0 % ) по сравненію съ центромъ (2 5 ,4 % )• Земель удѣльныхъ въ обоихъ районахъ нѣтъ. Земли казенныя со­ ставляютъ почти одну и ту-же величину (4 ,9 °/о и 4 ,6 °/0), Земли-же частно-владѣльческія занимаютъ на югѣ площадь на 70 °/0 большую таковой-же въ центрѣ (5 4 ,5 °/0 противъ 32.1 »/„). Наконецъ, на юго-западѣ видимъ вновь усиленное раз­ витіе погоднаго найма. Послѣ приведенныхъ соображеній при­ чины такого явленія понятны. Въ этомъ районѣ съ одной стороны — размѣры казенныхъ плюсъ удѣльныхъ земель минимальны для всѣхъ приведенныхъ районовъ и въ то-же время размѣры частныхъ земель не максимальны, а уступа­ ютъ и даже значительно таковымъ-же на югѣ. Конкурренція