itogi-470740

240 уплаты при съемкѣ земли осенью. Засимъ въ условіяхъ ого­ вариваются штрафы и неустойки, замѣна денежной платы трудомъ и долей продукта, какъ способы обезпеченія точнаго исполненія договора. Изъ приведенныхъ 20 типичныхъ сдѣ­ локъ видно, что въ обезпеченіе исправнаго взноса арендной платы выговаривается право владѣльца задерживать урожай впредь до полнаго внесенія арендной суммы (Аг 1, 2, 3) и даже обратитъ его въ свою пользу въ случаѣ несвоевременнаго взноса денегъ ( М 1, 7, 8, 9). Урожай здѣсь является залогомъ, который, какъ и при ссудѣ денегъ, удерживается кредиторомъ- владѣльцемъ при просрочкѣ, а арендная плата, по смыслу контракта, кромѣ того можетъ быть взыскана полностью (№11). Задержаніе урожая съемщика на поляхъ до внесенія имъ полностью арендной платы является однимъ изъ самыхъ тяже­ лыхъ условій подесятинной съемки пашни и вызываетъ среди крестьянъ наибольшее число жалобъ. Это и понятно. Задер­ жанный хлѣбъ иди остается въ нолѣ необмолоченнымъ, или сводится на владѣльческое гумно тоже необмолоченнымъ или въ амбаръ — въ обмолоченномъ видѣ. Первый способъ, по- видимому, преобладаетъ, но при обоихъ возможна порча хлѣба, какъ это подтверждаютъ очень часто встрѣчающіяся въ услові­ яхъ оговорки, что владѣлецъ «не отвѣчаетъ за порчу хлѣба въ амбарахъ», «если хлѣбъ почему нибудь пропадетъ» и т. п. Затѣмъ, вслѣдствіе одновременно наступающей необходимости продать во что бы то ни стало хлѣбъ, является большое пред­ ложеніе его на рынкѣ, естественно вызывающее пониженіе цѣнъ. При другихъ условіяхъ арендованія, съемщику возможно было бы сообразоваться съ спросомъ: «подожданье» денегъ до уро жая, позволеніе свозить хлѣбъ до уплаты, разсрочки платежа — много зависятъ оттого, насколько извѣстна платежная спо­ собность и добросовѣстность плательщика, почему «свои» поль­ зуются сравнительными преимуществами (12). Тѣ-же отношенія — въ Воронежскомъ уѣздѣ. «Обыкновеніе оставлять на хозяй­ скихъ поляхъ или гумнѣ хлѣбъ въ обезпеченіе исправнаго пла­ тежа аренды можно считать самою распространенною Формою арендныхъ условій. При арендованіи сѣнокосовъ ту же роль играетъ сѣно. Очень часто крестьянинъ забираетъ урожай хлѣба и сѣно въ нѣсколько пріемовъ: возьметъ часть того или другаго, продаетъ, и изъ вырученныхъ денегъ уплачиваетъ всю или часть аренды, что даетъ ему возможность снова свезти въ домъ часть урожая и т. д. Часто снятое сѣно, по словамъ крестьянъ, гніетъ подъ дождемъ и снѣгомъ на степи и даже сов­ сѣмъ остается здѣсь при невозможности слабосильнаго хозяина внести аренду. Такіе Факты, прибавляетъ изслѣдователь «по­ нятно, невыгодно должны отражаться на интересахъ обѣихъ сторонъ, а самое обезпеченіе аренды урожаемъ составляетъ одно изъ невыгодныхъ и тяжелыхъ условій для крестьянина, такъ какъ часто заставляетъ его сбывать не во время и подешевымъ цѣнамъ плодъ урожая» (142). Совершенно тотъ-же порядокъ