itogi-470740

236 товъ, заключающихъ въ себѣ обозначеніе правъ и обязанностей обѣихъ договаривающихся сторонъ. Въ рядѣ арендныхъ сдѣ­ локъ, засвидѣтельствованныхъ въ книгахъ волостныхъ правле­ ній, обозначены главнымъ образомъ права одной стороны и обязанности другой. Это — долговыя арендныя росписки по внесенію извѣстнаго размѣра задатка, заключающія: 1) обоз­ наченіе суммы аренднаго долга, 2) количество земли (этотъ пунктъ даже не всегда) и 3) перечисленіе тѣхъ взысканій (штрафовъ, неустоекъ), которымъ подвергается съемщикъ при несвоевременности взноса арендной платы, при отступленіи отъ установленнаго сѣвооборота и т. д. Въ иныхъ частновла­ дѣльческихъ хозяйствахъ такія росписки даже уже замѣнены векселями. Въ другихъ — употребляется еще слѣдующій пріемъ: Л? сдаваемаго участка, Фамилія съемщика и внесенная въ видѣ задатка сумма записывается въ конторскую книгу, а съем­ щику выдается дубликатъ. Такой пріемъ пользуется сочув­ ствіемъ среди крестьянъ, во первыхъ потому, что устраняетъ воз­ можность пересдачи земли по увеличенной цѣнѣ (?), а квитанціи, если не теряются съемщиками, дѣлаютъ невозможными возни­ кающія по временамъ пререканія между арендаторомъ и сдат­ чикомъ, оканчивающіяся иногда судебными процессами. Чаще-же всего совершеніе сдѣлки ограничивается простою записью въ приходо-расходной книгѣ «экономіи» количества сданныхъ извѣстному лицу десятинъ и внесеннаго имъ задатка. Здѣсь, слѣдовательно, сдѣлка основана на вѣрѣ (отд. П стр. 6). Но даже и долгосрочные договоры не всегда заключаются на бумагѣ, Въ Сычевскомъ уѣздѣ только часть арендъ „на года“ оформ­ лена условіями, засвидѣтельствованными въ волостныхъ прав­ леніяхъ, а слѣдовательно, занесенными въ „книгу сдѣлокъ и договоровъ'1 (отд. П стр. 54). Въ Кирсановскомъ уѣздѣ письменность'контрактовъ при долго­ срочной арендѣ и совсѣмъ не бываетъ и все дѣло ограничи­ вается словесной сдѣлкой. „Землевладѣлецъ здѣсь не бываетъ стѣсненъ никакими обязательствами передъ крестьянами. Онъ можетъ, напр., продавать сданный имъ участокъ до окончанія аренднаго срока1 (108). Обращаясь къ причинамъ указаннаго явленія, мы должны сначала отмѣтить отношеніе самихъ крестьянъ ко всякаго рода письменнымъ аренднымъ сдѣлкамъ. Приводимъ по этому поводу сообщенія, въ которыхъ рѣчь идетъ о подесятинномъ съемѣ. Въ этомъ случаѣ назначеніемъ писанныхъ документовъ не служитъ обезпеченіе арендаторовъ въ болѣе или менѣе долговременномъ пользованіи чужой землей, а гарантія — сдатчиковъ въ правильномъ поступленіи арендныхъ денегъ. При такомъ одностороннемъ характерѣ этихъ документовъ стано-