itogi-470740

229 помощь ему идетъ предложеніе изъ вторыхъ рукъ, спекуля­ тивная пересдача. Рядомъ съ этимъ’ выступаетъ третья при­ чина, дѣйствующая въ томъ-же направленіи. Среди частныхъ владѣльцевъ развивается стремленіе къ сокращенію^сроковъ арендныхъ договоровъ съ цѣлью получить возможность чаще возвышать цѣны, примѣняясь къ быстрому подъему ихъ. Это стремленіе служитъ тоже однимъ изъ распространенныхъ мотивовъ перехода отъ долгосрочной участковой_системы сдачи къ погодней пополосной. Не трудно понять, что подъемъ цѣнъ имѣетъ еще и другое вліяніе. При низкихъ арендныхъ платежахъ представляется меньше опасности для общины накопить недоимки. Меньшее число домохозяевъ въ этомъ случаѣ рискуетъ не выдержать аренды. Понятно, и разверстки арендуемой земли произво­ дятся уравнительнѣе. Снятый участокъ становится, иной разъ, необходимой составной частью крестьянской земли. Община менѣе страшится уплаты по круговой порукѣ за недоимщиковъ. Но даже и въ этомъ случаѣ неурожай, заминка въ сбытѣ продуктовъ и нр., словомъ всякая неблагопріятная для имущест­ веннаго положенія съемщировъ случайность можетъ породить такую недоимку, можетъ сдѣлать затруднительнымъ для бѣд­ нѣйшей части общины дальнѣйшее продолженіе арендныхъ отношеній съ владѣльцемъ. Довѣріе къ общинной съемкѣ подрывается. Если же цѣны быстро возвышаются, процессъ этотъ при­ нимаетъ гораздо болѣе острый характеръ. Съ одной стороны, менѣе состоятельные общинники начинаютъ находить для себя невозможнымъ оплатить повышенную аренду. Для этого тре­ буется усилить орудія обработки, на что не имѣется средствъ. Съ другой стороны, болѣе состоятельные перестаютъ вступать въ договоръ въ товариществѣ съ бѣднѣйшими за круговой по­ рукой. Ихъ останавливаетъ рискъ уплаты недоимокъ за пос­ лѣднихъ. Если еще и заключаются формально такіе общіе контракты, то фактически уравнительность разверстки земли уничтожается. Участокъ дѣлится ,,по капиталу,“ бѣднѣйшіе устраняются совсѣмъ отъ пользованія и т. д.