itogi-470740

225 что часть домохозяевъ каждой общины дѣлается несостоятельною къ арендованію земель и даже къ веденію земледѣльческаго хо­ зяйства на своемъ надѣлѣ, что дѣлаетъ невозможною собственно­ общинную съемку земель. Уже теперь послѣдняя въ чистомъ видѣ почти не встрѣчается, ибо даже гдѣ она есть — не всѣ домохозяева общины принимаютъ въ ней участіе и не уча­ ствуютъ именно несостоятельные. При возрастаній же коли­ чества послѣднихъ станетъ возможной лишь аренда болѣе или менѣе крупными товариществами домохозяевъ, а не цѣлыми об­ щинами (стр. 135—138). Тотъ-же упадокъ мірскихъ арендъ замѣчается и въ Темников- скомь уѣздѣ. Изъ приведенныхъ въ сборникѣ примѣровъ вполнѣ подверждается отзывъ изслѣдователя, что тамъ эта Форма аренды въ сущности уступила уже мѣсто съемкѣ товарище­ ствами, члены которыхъ составляютъ лишь большинство членовъ общинъ. Но здѣсь мы встрѣчаемъ еще новую черту, состав­ ляющую еще шагъ далѣе на пути къ замѣнѣ общины отдѣль­ ными лицами въ наймѣ чужихъ земель. Здѣсь являются уже посредники между землевладѣльцами и товариществами (или не­ полными общинами). Это — не конкурренты -капиталисты со стороны. Это — или уполномоченные своими сообщинниками односельчане ихъ, или просто неограниченные распорядители арендъ. Въ послѣднемъ случаѣ общинамъ или товариществамъ пре­ доставляется дѣлить между собою то, что имъ даетъ дѣйстви­ тельный арендаторъ земли. Но распорядитель не всегда допу­ скаетъ даже свободу общины въ такомъ дѣлежѣ. Нерѣдко онъ самъ дѣлитъ и оцѣниваетъ съемную землю по своему усмотрѣ- нію; одной группѣ домохозяевъ даетъ больше, другой меньше, одной земли получше, другой похуже и т. д. За симъ, даже гдѣ нѣтъ посредниковъ и община вступаетъ въ непосредствен­ ный договоръ съ владѣльцемъ, даже тамъ Фактически менѣе со­ стоятельные не участвуютъ въ арендѣ. Очевидно, чѣмъ одно­ роднѣе по имущественной состоятельности масса населенія села, тѣмъ равномѣрнѣе устанавливается и пользованіе чужой землей и наоборотъ. Прежде, однако, мірская аренда дѣйствительно существовала. Причины ея постепеннаго исчезновенія изслѣдователь приводитъ тѣ-же, съ которыми мы ужь познакомились выше. На первомъ планѣ стоятъ измѣненія въ условіяхъ сдачи: владѣльцамъ удоб­ нѣе и выгоднѣе имѣть дѣло съ однимъ или нѣсколькими лицами, чѣмъ съ цѣлой общиной, раздавать подесятинно, а не крупными участками. Сверхъ того — въ томъ-же смыслѣ вліяетъ подъ­ емъ платы при заключеніи новаго контракта1) и устраненіе многихъ общинниковъ отъ участія въ арендѣ п неравномѣрное распредѣленіе арендуемой земли между оставшимися участни­ ками съема (стр. 146—153). 1) Приведенъ примѣръ (д. Кафтейка) прекращенія мірской аренды вслѣд­ ствіе подъема цѣны съ 3 р. па 7 р. при возобновленіи договора. 16