itogi-470740

222 крестьянами и которыя выяснились изъ извѣстныхъ случаевъ перехода общинной аренды нахоти въ розничную. 1) При однолѣтней общинной арендѣ цѣна земли почти ничѣмъ не отличается отъ цѣны подесятиннаго съема. Это обстоятель­ ство нерѣдно побуждаетъ отдѣльныхъ домохозяевъ предпочи­ тать самостоятельную аренду безъ участія міра. 2) При долгосрочныхъ, напр. даже трехлѣтнихъ, договорахъ цѣны иногда возрастаютъ весьма сильно. Увеличеніе послѣднихъ, напр., равняется: въ Булгаковкѣ съ 187У по 1882 г. — 20 °/0 « Гартовкѣ съ 1876 по 1882 г. — 72 « « ІІІевыревкѣ съ 1870 года по 1880 г. — 112 "/„ Въ этихъ случаяхъ нерѣдко съемщики не въ состояніи оси­ лить такого подъема платежей и отказываются отъ обязательствъ цѣлой общиной. Иные продолжаютъ брать землю подесятинно, ничего отъ этого, разумѣется, не выигрывая. Иные же сокра­ щаютъ запашки или даже обращаются къ неземледѣльческимъ занятіямъ. Этимъ они обременили-бы бюджетъ общины, если бы согласились номинально принять участіе въ общинной арендѣ. Положеніе еще болѣе обостряется упадкомъ производительности земледѣльческаго труда, единодушно подтверждаемымъ и вла­ дѣльцами, и крестьянами. 3) Третья причина, носящая, повидимому, случайный харак­ теръ, находится, однако, въ связи съ послѣднимъ положеніемъ. Даже безъ возвышенія арендной платы общинныя аренды со­ кращаются подъ вліяніемъ причинъ, обусловливающихъ вообще обѣднѣніе крестьянъ. Таковой явился рядъ неурожаевъ. Къ годамъ, слѣдующимъ за недоборами хлѣба, и относятся по пре­ имуществу случаи прекращенія общинныхъ арендъ Неурожаи увеличиваютъ количество неплательщиковъ, по этому болѣе зажи­ точные получаютъ особое стремленіе къ самостоятельному съему земель, во избѣжаніе уплаты за другихъ по круговой порукѣ. Или сами владѣльцы отказываются возобновлять договоръ на новый срокъ до внесенія недоимокъ по прежнему договору. Послѣднія нерѣдко пополняются сдачей надѣльной земли на нѣсколько лѣтъ по самой низкой цѣнѣ, продажей скота, отра­ ботками и проч Всѣми этими способами, однако, нарушается хозяйственное равновѣсіе общины, при которомъ лишь возможна новая общинная съемка земли. Изъ причинъ того-же явленія, лежащихъ въ хозяйствѣ самихъ владѣльцевъ, упомянуты:4) расширеніе владѣльческихъ запашекъ, встрѣчаемое, впрочемъ, значительно рѣже и 5) переходъ къ системѣ подесятинной раздачи земель или вслѣдствіе желанія извлекать изъ участка усиленный доходъ въ ущербъ сохраненію производительныхъ силъ почвы, или просто въ силу измѣнив­ шихся отношеній между обѣими договаривающимися сторонами. Въ одномъ изъ случаевъ, въ которыхъ дѣйствуетъ послѣдняя причина, крестьяне, разбирая землю подесятинно, всетаки урав-