itogi-470740

198 ной уплатѣ арендной суммы, о штрафахъ и неустойкахъ, чѣмъ объ условіяхъ ограждающихъ землю отъ истощенія. Приве­ дено нѣсколько зарегистрированныхъ примѣровъ — договоровъ, включающихъ и такія гарантіи въ письменныя условія, но та­ ковыхъ немного и они далеко неполны и несовершенны. Ясно, что арендатору при этомъ не представляется никакой выгоды беречь производительныя силы земли, особенно въ послѣднюю часть аренднаго періода. Отсутствіе въ этомъ направленіи за­ ботъ самихъ собственниковъ земли даетъ, очевидно, полный просторъ хищническому хозяйству арендаторовъ — промыш­ ленниковъ. Стремленіе послѣднихъ получить до окончанія срока контракта возможно большую прибыль на переоброчкѣ даетъ въ результатѣ сдачу возможно большаго количества земли, но возможно высшимъ цѣнамъ, причемъ мелкій съемщикъ не стѣ­ сненъ въ способахъ пользованія землею, въ посѣвѣ истощаю­ щихъ землю растеній и т. п. Съ своей стороны послѣдній, снимая на годъ землю у владѣльца или арендатора, смотритъ на свою полосу лишь какъ на временный источникъ дохода и, не жалѣя чужаго добра, старается, не щадя земли, полученной по дорогой цѣнѣ, выбрать изъ нея все, что только можно. Удобреніе арендныхъ земель въ Саратовскомъ уѣздѣ Фактъ гораздо болѣе рѣдкій и исключительный, чѣмъ унаваживаніе надѣльныхъ. Даже будучи оговорено письменнымъ условіемъ, оно не всегда исполняется въ точности, да и оговаривается крайне рѣдко. Тоже можно сказать и о Царицынскомъ уѣздѣ по отношенію къ запуску арендованныхъ земель подъ залежъ. Слѣдуетъ, заключить, прибавляетъ изслѣдователь, что аренда только тогда принесетъ населенію всю ту пользу, которую можетъ принести при нормальныхъ условіяхъ, когда будутъ приняты мѣры къ ея обезпеченію и упорядоченію, и. ч. центръ тяжести вопроса заключается въ обезпеченности аренды (т. II, отд. И, стр. 32—34). Изъ всѣхъ же извѣстныхъ намъ типовъ арендъ наименѣе обезпеченной является раздача земли „въ разноту.1 Участко­ вая — единоличная аренда имѣетъ главнѣйшимъ своимъ назна­ ченіемъ поддержаніе того-же типа арендъ. Слѣдовательно, мірскіе наймы земель на долгіе сроки являются единственной Формой крестьянскаго пользованія чужой землей, которая мо­ жетъ быть названа обезпеченной. Понятно въ какую сторону должно направляться „упорядоченіе1 арендъ, къ которому стре­ мится изслѣдователь. Къ сожалѣнію, такой тщательной подробной разработки ин­ тересующаго насъ явленія мы болѣе не встрѣчаемъ въ дру­ гихъ земско-статистическихъ сборникахъ. Изъ отдѣльныхъ указаній, однако, можно вынести убѣжденіе, что такая поста­ новка вопроса о Формахъ арендъ далеко не представляетъ со­ бой особенности нашего юго-востока. Аналогичныя свѣдѣнія находимъ и изъ уѣздовъ, входящихъ въ составъ другихъ районовъ.