itogi-470740

197 часть всей земли этой категоріи. Пытаясь опредѣлить вели­ чину промышленной прибыли, получаемой спекулянтами отъ переоброчки земель, изслѣдователь замѣчаетъ прежде всего, что сдаточныя цѣны при подесятинной арендѣ нс различаются между собой по источникамъ арендъ. Казенныя, удѣльныя, городскія и частновладѣльческія земли по этому признаку на­ ходятся въ одинаковомъ положеніи. Слѣдовательно, чѣмъ менше платитъ промышленникъ, тѣмъ большую выгоду онъ получаетъ. А такъ какъ онъ всегда дороже платитъ за земли частныхъ владѣльцевъ, чѣмъ за земли казны, удѣла и учрежденій 1), то послѣднія именно и служатъ наиболѣе выгоднымъ предме­ томъ спекуляціи. Далѣе, размѣры прибыли подвергаются слѣдующему приблизительному учету. Общая сумма арендо­ ванныхъ такимъ образомъ земель 66,108 дес., за которыя вно­ сится ежегодно владѣльцамъ — Физическимъ и юридическимъ лицамъ — 185.288 руб. Земля паровая, залежная, выгонная и неудобная въ томъ числѣ — 31.312 дес. Считая за нее по 25 к. (средняя наемная цѣна паровой земли подъ пастбище), найдемъ, что посѣвная площадь (34.796 дес.) обходится аренда­ торамъ въ 177.640 руб. = по 5 руб. за десятину. Средняя подесятинная, сдаточная цѣна по уѣзду = 8 руб. Слѣдовательно, прибыль арендатора — промышленника = 3 руб. съ десятины. Обработывается послѣдними лично 4647 дес., т. е. пересдается ежегодно 30.149 дес. съ прибылью, по этому разсчету, въ 90.447 руб. Всѣхъ арендующихъ домохозяевъ въ уѣздѣ 16215, слѣдовательно ,,каждая крестьянская семья, арендующая землю, ежегодно платить крупнымъ и мелкимъ посредникамъ (преиму­ щественно первымъ) 5 р . 30 к. — количество, въ ггять разъ превышающее земскій сборъ съ средней крестъянскогі семьи “ (іЫЛ стр. 51 — 57). Выводъ этотъ представляется, насколько то позволяютъ свойства матеріала, вполнѣ точнымъ, а потому и не требуетъ никакихъ добавленій. Цифры освѣщаютъ Фактъ достаточно краснорѣчиво. Во II томѣ сборника но той-же губ., томѣ, посвященномъ Саратовскому и Царицынскому уѣздамъ, находимъ освѣщеніе еще одного весьма важнаго послѣдствія установившейся си­ стемы арендъ. Дѣло въ томъ, что по общему правилу (за весьма лишь рѣдкими исключеніями) почти вся земля, раздавае­ мая въ розничную аренду, отдается обыкновенно безъ всякихъ условій, ограждающихъ ее отъ истощенія неправильной обра­ боткой, выпахиваніемъ, посѣвами истощающихъ почву растеній и т. д. Почти такъ-же дѣло стоитъ и со сдачей земли въ долгосрочное пользованіе цѣлыми участками. Въ письменныхъ договорахъ этого рода говорится гораздо болѣе о своевремен- 1) Средняя арендная плата: Казенной земли 2,2 руб Городской ,, 2,3 „ Удѣльной ,, 2,7 ,, Частновладѣльческой 3,5 ,,